Matemática Financiera: Rentabilidad Montaje de Empresa. Problema 3.22 - Evaluación Económica de Inversiones. Rodrigo Varela

Hola a todos, hoy vamos a trabajar el problema 3.22 del libro Evaluación Económica de Inversiones.

3.22 En el montaje de la empresa que usted va a establecer, se ha fijado como objetivo de su inversión, además de la satisfacción personal por el logro, un objetivo económico consistente en obtener una utilidad económica que equivalga, a la fecha de inicio del negocio, a $150.000.

El proyecto consiste en invertir hoy $800.000 y dentro de un año $400.000, a fin de recibir ingresos. a partir del año 2, de $350.000 durante 5 años y un valor de mercado de $400.000 al final del proyecto. ¿Cuál es la tasa mínima de retorno que usted se ha fijado?

Para resolver el problema, vamos a construir en excel un modelo como el siguiente:

Como pueden ver, el negocio tiene una tasa interna de retorno de 16,20%, ahora vamos a calcular con que tasa de descuento, el negocio genera una rentabilidad o valor presente neto de $150.000. Para esto vamos a utilizar buscar objetivo:

Y listo, la respuesta entonces es, que la rentabilidad que estamos esperando como inversionistas para obtener un retorno de $150.000 es de 12,49% efectivo anual.

Este problema también lo hubiéramos podido resolver con Solver.

Hasta la próxima.