Nevado del Tolima, registro desde vuelo de Avianca

Hola a todos, hoy les quiero compartir el registro fotográfico que realicé hace un par de días mientras me encontraba en un vuelo en el trayecto Bogotá - Pereira en Colombia en un avión de la aerolínea Avianca. Dadas las excelentes condiciones meteorológicas y la suerte de estar sentado en la silla adecuada, pude fotografiar el Nevado del Tolima y la majestuosidad de la cordillera de la que hace parte. Al fondo, creo que aparece el Volcán Nevado del Ruiz visto desde su cara sur oriental.

Para el registro utilicé un Samsung Galaxy Note 9. A continuación las fotos:

Matemática Financiera: Inversión Compra Vivienda. Problema 3.14 - Evaluación Económica de Inversiones. Rodrigo Varela

Hola a todos, hoy vamos a trabajar el problema 3.14 del libro: Evaluación Económica de Inversiones.

3.14 En diciembre de 1983 una casa en Nueva Tequendama costaba $2.500.000 y en diciembre de 1989 puede venderse en $17.500.000. Si los arriendos anuales ahorrados por disponer de la casa, una vez descontados los impuestos, son $360.000, $600.000, $840.000, $1.080.000, $1.320.000 y $1.560.000, determine la rentabilidad lograda sobre su inversión y la utilidad económica expresada en valor de diciembre de 1989, si su tasa mínima era el 30% anual.

Para dar respuesta al problema, construimos el siguiente modelo:

Entonces, la respuesta es que en la inversión de compra de la vivienda se obtiene una rentabilidad del 53,87% y que la utilidad económica en diciembre de 1989 es de $15.429.972. 

Matemática Financiera: Evaluación Proyecto de Inversión. Problema 3.13 - Evaluación Económica de Inversiones. Rodrigo Varela

Hola a todos, hoy vamos a trabajar el problema 3.13 del libro: Evaluación Económica de Inversiones.

3.13 Un ingeniero recién graduado ha logrado identificar un proyecto de inversión, el cuál requiere aportes por $500.000 y $1.000.000 en los años 0 y 1, respectivamente; además, generará beneficios anuales de $200.000, $250.000, $300.000, etc., durante cada uno de los años de existencia del proyecto, empezando en el año dos. Al final del período 7 se espera vender los bienes de la organización en $800.000.

Si este ingeniero dispone del dinero para realizar el proyecto, pero sabe que puede invertirlo en certificados a término que generan el 30% anual, determine si el proyecto es factible o no, usando tasa de retorno, VPN, VAN y VFN e interprete económicamente los resultados.

Para dar respuesta a los interrogantes planteados, vamos a construir un modelo financiero como sigue:

Y procedemos a calcular la TIR:

Manizales, Colombia - Fábrica de Atardeceres!!!

Hola a todos, hoy me voy a apartar un poco de los temas que usualmente trato en este blog, con el propósito de rendir un homenaje a la que considero la ciudad más tranquila e interesante para vivir: Manizales. Esta ciudad es la capital del departamento de Caldas y junto a Risaralda y Armenia, conforman el reconocido Eje Cafetero. 

Por su geografía montañosa, es un verdadero paraíso para los amantes del trail running, mountainbike, down hill etc.  

En Manizales ya había tenido la oportunidad de vivir hace algunos años y hoy que estoy de regreso, he estado tratando de capturar con la cámara de mi celular los increíbles atardeceres que se ven desde los sectores de Milán y Palermo. Aquí les dejo el registro de algunos de esos momentos y si pasan por Colombia algún día, no dejen de visitar esta hermosa y hospitalaria ciudad:

Atardecer con el volcán Nevado del Ruiz al fondo.

Atardecer desde Palermo, sector Morro de Sancancio.

Matemática Financiera: Análisis Campo Petrolero. Problema 3.11 - Evaluación Económica de Inversiones. Rodrigo Varela

Hola a todos, después de unos meses de estar sin publicar nada, hoy retornamos y damos inicio a este 2019 con el primer post, en el que vamos a trabajar el problema 3.11 del libro: Evaluación Económica de Inversiones.

3.11 Un campo petrolero tiene 55.000 barriles de reserva de crudo y será explotado de acuerdo con el plan de producción a los precios de venta y costos de producción unitarios enunciados en seguida. Si la tasa mínima es del 18% anual, determine:

a) VP de los ingresos.

b) VF de los costos.

c) VA de las utilidades.

Lo primero que vamos a hacer es insertar una columna y realizar el cálculo de los ingresos. Para esto multiplicamos la producción de barriles por año por el precio de venta como se ve a continuación: