Hola a todos, hoy vamos a continuar con los ejercicios del libro: Matemáticas Financieras Tercera Edición del autor José Luis Villalobos.
Vamos a trabajar el problema 25 y lo resolveremos en excel y python:
25. Un crédito hipotecario de $458,000 se amortiza con 60 abonos mensuales e intereses del
10.2% capitalizable por meses. ¿De cuánto es cada uno?
Para resolver el problema, vamos a construir el siguiente modelo financiero en excel (vamos a asumir el pago de las anualidades al final de cada período):
Utilizando la función pago() de excel, podemos establecer que con las condiciones planteadas, el valor de las cuotas mensuales del crédito son de $9,776,28.
Ahora, resolvamos el problema en python utilizando el siguiente script, escrito en la plataforma colab de google:
Como ven, llegamos al mismo resultado que habíamos obtenido en excel. En este script, utilizamos la función pmt() de la librería numpy-financial.
A continuación el código fuente:
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