Finanzas: Préstamo Compra de Vivienda, Ejercicio 3.9 - Lógicas y Dialécticas en las Decisiones de Inversión. Juan Sergio Cruz

Continuando con los problemas del libro: Lógicas y Dialécticas en las Decisiones de Inversión (link), vamos a trabajar el problema 3.9.

3.9 El préstamo inicial para compra de una vivienda fue de $8.000.000. Si el crédito fue obtenido en una CAV cuya tasa de interés efectiva anual es del 35% y las cuotas mensuales de $204.864,73. ¿Cuántas cuotas se deberán aún si se han cancelado 75? ¿Cuál es el saldo a capital del crédito a esa fecha?

Vamos a construir un modelo en excel, para resolver el problema:

Entonces, después de cancelar 75 cuotas, se tendrá pendiente el pago de 105 cuotas adicionales que equivalen a un saldo a capital de $7.504.325.

Hasta la próxima.